Популярные новости

Право

kak_rasschitat_srednedushevoj_dohod_semi
Для обеспечения жильем отдельных категорий граждан РФ и бывших военнослужащих в 1998 году была утверждена Федеральная целевая программа Государственные жилищные сертификаты. Основой программы является выдача безвозмездной субсидии, сумма которой позволяет приобрести квартиру или дом. При этом подразумевается, что государство оплачивает лишь часть приобретения, а оставшаяся сумма гасится за счет сбережений или банковского кредита.
Читать далее

Как выглядит идеальный юридический сайт?Юридические консультации сопровождают нас везде. Это эскимос, которого окружают только белые медведи и нерпы, может позволить себе не знать, как решать конфликтные ситуации. А горожанам ничего другого не остаётся, как постоянно быть готовыми к отстаиванию своих прав. Причём не только на словах. Ведь даже конфликт с соседом может быть причиной судебной тяжбы. А любой выезд на дорогу – это уже Читать далее

Поиск офиса для своей компании – задача непростая. Но сейчас ситуация на рынке недвижимости кардинально отличается от той, которая была на заре развития предпринимательства в нашей стране. И в помощь соискателям в крупных городах открыты бизнес и торговые центры.

Особенность таких помещений – готовность «под ключ». Это значит, что в аренду сдают комнаты с необходимыми коммуникациями. Собственники бизнес-центров прилагают немало усилий для благоустройства прилегающей инфраструктуры. Все это позволяет арендатором перебраться в офис в течение 2-3 часов после заключения сделки.

С виду может показаться, что проблема выбора коммерческих площадей вовсе не стоит. Но тот, кто с ней столкнулся, так не думают. Поскольку даже обилие предложений снять офис не гарантирует их приемлемость. Тем более что в это понятие каждый бизнесмен вкладывает свою терминологию. Специалисты из УК Малахит (Санкт-Петербург) комментируют, что нынешний арендатор уже приучен к комфорту и высокому уровню сервиса, а в купе с текущим кризисомм плательщиков, т.е попросту с их дефицитом, арендатор чуствует себя буквально королем.

Оптимальный вариант найти авторитетное агентство коммерческой недвижимости. И ему доверить вопросы поиска офисного помещения. Это поможет сэкономить и время, и деньги. И пока его сотрудники будут подыскивать необходимый по параметрам офис, заказчик услуг продолжит заниматься бизнесом.

При этом важно оговорить ключевые вопросы и задать параметры поиска. В число последних принято относить учет при выборе коммерческой недвижимости:

  • вида деятельности компании;
  • ее желаемого расположения;
  • наличие коммуникаций и окружающей инфраструктуры;
  • соседство;
  • ценовую категорию.

Последний фактор является одним из основных. Ведь зачастую тех, у кого финансы на съем офиса неограниченны, вопросами аренды не интересуются по причине наличия собственного здания.

Вид деятельности и расположения связаны напрямую. Если речь идет о юридической, аудиторской или консалтинговой компании, то таким лучше дислоцироваться ближе к центру. Хотя офис адвоката или нотариуса также будет востребован и в спальном районе. Компания, имеющая складское хозяйство, должна находиться там, где есть возможность аренды помещения под расположение продукции с подъездными путями для выгрузки и погрузки. Отлично, если рядом будут находиться какие-либо крупные транспортные узлы.

Вопрос обязательного наличия коммуникаций типа водопровода, системы кондиционирования, санузла, отопления, интернета, лифта в многоэтажном здании в XXI веке обсуждаться не должен. Все это обязательно. Но у арендатора могут быть и специфические пожелания типа благоустроенного кухонного уголка или зала ожидания в вестибюлях.

Обычно в услуги агентства недвижимости входит и мониторинг соседства выбранных помещений. Все бизнесмены в курсе: офис рядом с конкурентами открывать нежелательно. А вот подобрать по принципу взаимодополнения реально. Очень хорошо, когда консультант по красоте будет находиться возле косметологического салона или бюро переводов и оформления виз возле туристического агентства.

Немаловажной будет помощь агентства и при заключении сделки. Ведь проверить ее чистоту должен юрист. Если у потенциального арендатора его в штате нет, то на выручку придет специалист бюро недвижимости.

Все эти рекомендации помогут компаниям и предпринимателям грамотно подойти к выбору своего места нахождения, которое в будущем станет основой большого успеха.

Как лишить родительских прав?В современном обществе женщины все чаще сталкиваются с проблемой лишения родительских прав отца ребенка. Причины могут быть совершенно разные: его зависимость от алкоголя или наркотических веществ, жестокость, неуплата алиментов, не выполнение обязанностей и множество других. Не обходит стороной этот вопрос и мужчин, правда такие ситуации встречаются Читать далее

Рубрики

Популярные новости